Современные концепции медицинских центров

Здесь разместятся филиалы крупных российских и иностранных клиник с поликлиниками, стационарами, операционными. Концепция кластера предполагает, что схемы лечения пациентов каждая клиника будет предлагать собственные, а лабораторные, диагностические сервисы и складские помещения они смогут использовать общие. Это поможет снизить операционные расходы, а значит и стоимость клиентских услуг. К тому же адаптивная архитектура будущего комплекса позволит любому резиденту быстро перепрофилировать любые части здания, не затрагивая работоспособность смежных частей. Внутреннее пространство будет напоминать, скорее, торговый центр, чем поликлинику. Поэтому кластер в Сколково называют медицинским моллом.

Концепция медицинских моллов относительно нова, но создавали ее изначально по другому принципу.

Медицинские моллы появились в США примерно двадцать лет назад, как вариант реновации торговых центров, приходящих в запустение и теряющих посетителей. Оказалось, что при небольшой перестройке, торговые площади идеально подходят для создания современного медицинского учреждения, где местные жители могли бы получать качественную медицинскую помощь. И не только.

В данной концепции клиникам предложили совместно использовать торговые площади, находящиеся недалеко от основных офисов, чтобы обеспечить более гибкий и разнообразный набор услуг в области амбулаторной помощи и диагностики. Для этого не требуется проводить дорогостоящий ремонт, достаточно найти подходящую пустующую секцию и завести оборудование. Воспользоваться таким предложением могли также частные врачи и разработчики медицинского софта. Население получало прекрасную альтернативу отделениям неотложной помощи, даже стационарам, с более продолжительными часами работы, чем обычные врачебные кабинеты, и более низкими тарифами. Торговые центры получали приток посетителей, поскольку там сохранялись привычные галереи и пассажи с магазинами, ресторанами, салонами красоты и отделениями банков. Новыми клиентами становились также работники арендовавших площади медицинских учреждений.

Изначально набор услуг был довольно простым – вакцинация, офтальмология, профилактические обследования. Но с ростом популярности медицинских моллов, спектр услуг усложнился.

Пробным проектом стала реконструкция торгового центра в Джексоне (штат Миссисипи) с 1995 году. Сегодня на площади в неполные 80 тыс. кв. м. находится клиника Департамента здравоохранения округа Хиндс, клиника Программы защиты здоровья штата Миссисипи и клиники Медицинского центра Университета Миссисипи, включая кардиологию, акушерство, гинекологию и онкологию. В 2009 году, в городе Нашвилл, в местном торговом центре, реконструированном университетом Вандербильта для 20 клиник, для удобства посетителей-пациентов была введена система использования пейджеров, которая позволила в ожидании приема посещать магазины и рестораны.

На начало 2021 года в США работали уже 30 таких медицинских моллов. Хотя по мнению Harvard Business Rewiew, новый тип медицинской помощи только набирает обороты. Такие современные концепции медицинских моллов позволяют не только оказывать более гибкую, удобную, дешевую помощь населению, но также проще «узнавать о том, что работает, что нет, и какие пока еще непредвиденные конфигурации следует опробовать и протестировать». В таких комплексах можно также проектировать помещения под «централизованные ИТ-центры для обслуживания амбулаторных пациентов, использующих медицинские устройства, центры телемедицины, оснащенные передовыми технологиями, оплачиваемыми на основе членства, офисы оптовых компаний, специализирующихся на поставках медицинских препаратов и аптек, минимизирующие необходимость в складировании».

Молл в Сколково создается в современной, но несколько иной концепции. Он изначально проектировался и строится медицинским, с целью внедрения передовых технологий в здравоохранение и медицину Москвы и России. Однако он, действительно похож на торговый центр, где вместо бутиков – клиники. Хотя работать здесь будут не только клиники для пациентов, но также научно-исследовательские лаборатории и образовательные центры для медиков. Проект должен заработать в полную силу в 2028 году.

В Калининском районе Санкт-Петербурга на стадии реализации также находится медицинский центр, спроектированный компанией ГК «Глобал ЭМ» по современной концепции коворкинга. Подобный проект создается в городе впервые. Он гораздо компактнее крупных медцентров и позволяет обслуживать пациентов в масштабах городского района.



Проект клиники на Светлановском проспекте представляет собой пятиэтажное здание с плавными очертаниями площадью около 9000 кв. м. Проект был расширен: изначально планировалось только два этажа. Концепция комплекса предполагает создание коммерческого медицинского молла с разными резидентами по принципу «одного окна» (такой тренд особенно популярен сейчас в странах Юго-Восточной Азии). На каждом этаже Smart Medical Center планируется по шесть-семь помещений с возможностью их объединения.

На одном из этажей будет размещён медицинский коворкинг: там решено обустроить кабинеты от 12 кв. м. для врачей частной практики и конференц-зал. Возможно создание центра лучевой диагностики и лабораторного центра.